به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه خبری روایت نو، محمدرضا جعفری، مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان در جمع خبرنگاران با اشاره به نقش این بانک در اجرای سیاستهای دولت در حوزه مسکن اظهار کرد: بانک مسکن به عنوان یک بانک تخصصی و تنها بانک دولتی فعال در حوزه مسکن، از سال ۱۳۱۷ فعالیت خود را آغاز کرده و بخش عمده خدمات و تسهیلات آن در راستای تأمین مالی بخش مسکن ارائه میشود.
وی افزود: بر اساس اساسنامه بانک مسکن، بیش از ۹۰ درصد تسهیلات و خدمات این بانک در حوزه مسکن ارائه میشود، اما این موضوع به معنای محدود شدن فعالیت بانک به این بخش نیست و مانند سایر بانکهای تجاری، خدمات عمومی و تکالیف قانونی نیز دنبال میشود.
جعفری با بیان اینکه بانک مسکن در اجرای طرحهای بزرگ دولت در حوزه مسکن نقش محوری داشته است، گفت: در سالهای گذشته دو طرح مهم مسکن مهر و نهضت ملی مسکن از مهمترین برنامههای دولت برای تأمین مسکن مردم بوده که بانک مسکن در هر دو طرح نقش اصلی در تأمین منابع مالی را بر عهده داشته است.
تعیین تکلیف ۵۹ هزار واحد مسکن مهر در گلستان
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان با اشاره به عملکرد این بانک در طرح مسکن مهر استان اظهار کرد: در اجرای طرح مسکن مهر، بانک مسکن تأمین مالی حدود ۵۹ هزار واحد مسکونی را در استان گلستان بر عهده داشت.
وی ادامه داد: در مقطعی که مقرر شد بانکهای مختلف در تأمین مالی مسکن مهر مشارکت کنند، برخی بانکها به دلایل مختلف نتوانستند نقش مؤثری ایفا کنند و در نهایت بار اصلی تأمین مالی این طرح بر دوش بانک مسکن قرار گرفت.
جعفری خاطرنشان کرد: با وجود مشکلات و پیچیدگیهایی که در مسیر اجرای مسکن مهر وجود داشت، طی سالهای اخیر با اقدامات انجام شده، بخش عمده این واحدها تعیین تکلیف شده و اکنون کمتر از ۵۰۰ واحد مسکن مهر در استان باقی مانده است.
وی تصریح کرد: واحدهای باقیمانده مربوط به پروژههای نیمهتمام بزرگ نیست، بلکه مجموعهای از واحدهای پراکنده در چند پروژه است که برای تکمیل و تعیین تکلیف آنها نیز برنامهریزی شده است.
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان افزود: یکی از راهکارهای مورد استفاده برای تکمیل این واحدها، استفاده از ظرفیت اعتبارات نهضت ملی مسکن و پرداخت تسهیلات متمم به پروژههای دارای شرایط بود که موجب شد بخشی از این واحدها نیز به سرانجام برسد.
بانک مسکن تأمینکننده ۵۳ درصد منابع نهضت ملی مسکن کشور
جعفری در ادامه به نقش بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: در این طرح برخلاف مسکن مهر، خط اعتباری مشخصی برای بانکها تعریف نشد و بر اساس قانون، تمامی بانکها و مؤسسات مالی موظف به مشارکت در تأمین مالی این طرح شدند.
وی افزود: با وجود حضور بانکهای متعدد، در عمل بخش قابل توجهی از تأمین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده بانک مسکن قرار گرفت؛ بهگونهای که این بانک حدود ۵۳ درصد تأمین مالی این طرح در کشور را انجام داده است.
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان بیان کرد: در سطح کشور، بانک مسکن با ۳۹۶ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن قرارداد مشارکت منعقد کرده که ارزش این قراردادها حدود ۱۹۵ هزار میلیارد تومان بوده است.
وی ادامه داد: تاکنون بیش از ۱۵۵ هزار میلیارد تومان از منابع این قراردادها به پروژهها تزریق شده و حدود ۲۵۴ هزار واحد نیز تکمیل و به متقاضیان واگذار شده است.
مشارکت بانک مسکن در ساخت ۶۲۵۰ واحد نهضت ملی مسکن گلستان
جعفری با اشاره به وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن در استان گلستان گفت: از مجموع واحدهای معرفی شده به بانک مسکن در استان، حدود ۶ هزار و ۲۵۰ واحد در قالب قراردادهای مختلف مورد حمایت مالی قرار گرفته است.
وی افزود: روشهای اجرای این واحدها متفاوت است؛ بخشی از پروژهها توسط انبوهسازان و تعاونیها اجرا میشود، بخشی مربوط به گروههای چندخانواری و بخشی نیز توسط خود مالکان ساخته میشود.
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان تصریح کرد: از مجموع ۶ هزار و ۲۵۰ واحد معرفی شده، حدود ۲ هزار و ۱۶۲ واحد مربوط به ۲۳ پروژه انبوهسازی است که طرف قرارداد راه و شهرسازی هستند.
وی ادامه داد: حدود ۳۷۰ واحد نیز مربوط به گروههای چندخانواری است که زمین در اختیار آنها قرار گرفته و ساختوساز را خودشان انجام میدهند، همچنین حدود ۳ هزار و ۷۰۰ واحد مربوط به خودمالکی است.
جعفری گفت: تاکنون حدود ۳ هزار و ۳۰۰ واحد از این تعداد تعیین تکلیف شده که یا به مرحله فروش اقساطی رسیده یا تسهیلات آنها تسویه شده است.
افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان همچنین از افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد و اظهار کرد: سقف تسهیلات برای زمینهای واگذاری دولتی که به دهکهای پایین جامعه اختصاص مییابد، افزایش یافته است.
وی افزود: پیش از این سقف تسهیلات این بخش ۵۵۰ میلیون تومان بود که به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی، این رقم به ۸۵۰ میلیون تومان رسیده است.
جعفری تأکید کرد: این افزایش تسهیلات میتواند نقش مهمی در پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن و کاهش فشار مالی بر متقاضیان داشته باشد.
پرداخت تسهیلات تکلیفی در کنار مأموریت تخصصی مسکن
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به سایر خدمات بانک مسکن گفت: این بانک علاوه بر وظیفه تخصصی خود در حوزه مسکن، مانند سایر بانکها اجرای تکالیف قانونی از جمله پرداخت تسهیلات ازدواج، اشتغالزایی و سایر تسهیلات عمومی را نیز دنبال میکند.
مدیر امور شعب بانک مسکن گلستان خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات در بافتهای فرسوده نیز از دیگر اقدامات بانک است که پس از معرفی پروژهها از سوی راه و شهرسازی و شهرداریها انجام میشود و هدف آن کمک به نوسازی و بهسازی مناطق فرسوده شهری است.
جعفری در پایان تأکید کرد: بانک مسکن تلاش میکند در کنار اجرای سیاستهای دولت در حوزه تأمین مسکن، نقش خود را در حمایت از متقاضیان و تسریع روند ساختوسازها به بهترین شکل ایفا کند.
انتهای پیام/
